Dunakeszi Innovációs Központ

Az inkubációs program keretében az Innovációs Központban olyan Dunakeszi székhelyű vállalkozásokat várunk, amelyek iparfejlesztéshez kapcsolódó tevekénységet folytatnak, elsősorban a feldolgozóipar vagy gyártóipar területén, részletekeről az alábbiakban olvashat.

 

Szabad irodák és raktárhelyiségek még korlátozott számban elérhetők!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A Dunakeszi Innovációs Központ küldetése, hogy helyi induló, vagy legfeljebb 4 éve alakult vállalkozóknak segítsen a kezdeti szakaszban.

Az inkubációs programba való kiválasztás elsődleges fontosságú tényezője, hogy a vállalkozás rendelkezzen egy jól megalapozott üzleti tervvel és ötlettel, amelynek van piaci igénye. Fontos szempont a vállalkozás mögött álló szakemberek tapasztalata és kompetenciája. Értékelni kell a kiválasztás során a csapat tagjainak szakmai múltját és azon képességeit, hogy hogyan tudják összehangolni erősségeiket a vállalkozás sikeréért.

Elvárás, hogy rendelkezzen a kiválasztott beköltöző innovatív megközelítésekkel és technológiákkal, valamint hogy látható legyen a tevékenységének skálázhatósága és növekedése, azaz képes legyen a vállalkozás arra, hogy növelje a piaci részesedését vagy be tudjon törni új piacokra anélkül, hogy aránytalanul nagy kockázatot vállalna vagy terhet róna az erőforrásaira.

Kiválasztási rendszer

Az Innovációs Központ célcsoportja olyan betelepülni szándékozó, iparfejlesztéshez kapcsolódó, helyi mikro-, kis-, vagy középvállalkozás, amely induló vagy legfeljebb 4 éve alapított, innovatív, piaci keresletre számot tartó.

A kiválasztási eljárásban kizárólag olyan vállalkozás vehet részt, amelynek bejegyzésére 4 évnél nem régebben került sor.

Az Innovációs Központban a vállalkozások az alapításuktól számított 5. év végéig működhetnek.

Az Innovációs Központ küldetése, hogy egy dinamikus és támogató környezetet biztosítson a helyi vállalkozások számára, ahol az innováció és a növekedés lehetőségei maximálisan kiaknázhatók. Célunk, hogy az iparfejlesztéshez kapcsolódó vállalkozásokat támogassuk, különös tekintettel azokra, amelyek a feldolgozóipar vagy gyártóipar területén tevékenykednek.

Előnyben részesített ágazatok:

• járműjavítás, fémfeldolgozás, gépgyártás, környezeti ipar,
• faipar és bútor gyártás,
• élelmiszeripar,
• egyéb feldolgozóipar.

 

Kiválasztási eljárásrend

Iparspecifikus tapasztalat és szakértelem: Kiemelt szempont az olyan vállalkozások kiválasztása, amelyek rendelkeznek tapasztalattal és szakértelemmel iparági területen.

Innováció és technológiai fejlesztés: Az inkubációs programunk preferálja azokat a vállalkozásokat, amelyek innovatív megoldásokat kínálnak a helyi gazdasági szereplőknek, és hajlandók fektetni a technológiai fejlesztésekbe.

Fenntarthatóság és minőség: Fontos szempont a célcsoporti iparágakban tevékenykedő vállalkozások fenntarthatósági elkötelezettsége és minőségi szemlélete.

Piackutatás és piaci igények megértése: Az inkubációs program kiválasztási kritériumainak elengedhetetlen pontja, hogy előnyben részesítse azokat a vállalkozásokat, amelyek részletesen elemezték és értik, ismerik a célpiacukat, képesek releváns piackövetésre és a piac visszajelzéseire reagálni.

Elkötelezettség az inkubációs program iránt: Elengedhetetlen, hogy a vállalkozások elkötelezettek legyenek az inkubációs programban való aktív részvétel mellett, és kihasználják az elérhető támogatási és képzési lehetőségeket.

 

Az Inkubációs programba való jelentkezést lehetővé tesszük azok számára is, akik még nem hozták létre vállalkozásukat, de a programba való belépés és a beköltözés feltétele minden esetben a vállalkozás vagy egyéni vállalkozás megalapítása.

 

Az Innovációs Központ összesen 18 darab irodát, amelyből 2 darab két helyiségből áll és 2 db tárgyalót kínál, mindegyikük klimatizált. Az épület fűtését és hűtését hőszivattyúk biztosítják, amelyek lapradiátoros és fan-coil hűtést működtetnek. Az irodaépületben szintenként egy-egy közös használatú férfi és női mosdó, valamint szintenként egy közös használatú teakonyha áll a bérlők rendelkezésére. Az épület körül 26 db parkolóhely található, amelyből egy akadálymentes kialakítású.

Az épülethez tartozik egy 12 db raktárhelyiségből álló raktárépület is.

Emellett az alábbi helyiségek használata térítési díj ellenében biztosított:

• Közös raktár: 122,68 m²
• Tárgyaló 1: 40,77 m²
• Tárgyaló 2: 40,61 m²

Az iroda és raktár helyiségek alapvetően bútorozatlanul kerülnek bérbeadásra. A tárgyalók, teakonyhák és szociális helyiségek bútorozásáról az üzemeltető gondoskodik.

Az Innovációs Központ számos szolgáltatást biztosít a betelepülő vállalkozások számára, beleértve a közös használatú helyiségek és parkolók ingyenes használatát, akadálymentesített épületet és parkolót, takarítást a közös helyiségekben és az irodákban, valamint portaszolgálatot és elektromos autótöltőt.

A bérleti szerződés időtartama maximum 5 év lehet, de legfeljebb a vállalkozás alapításától számított 5. év vége.

Az Innovációs Központban bérelhető irodák, raktárak és tárgyalók száma és területe:

 

	Darabszám	m2
Bérelhető iroda	18	429,40
Bérelhető raktár	12	206,46
Bérelhető tárgyaló	2	81,38
Összesen	32	717,24

Az Innovációs Központ konkrét időtartamot határoz meg arra vonatkozóan, hogy mennyi ideig maradhat valaki az inkubációs programban és bérlőként az ingatlanban. Ennek az oka, hogy az inkubációs program kizárólag induló vállalkozásokat támogathat. Azon vállalkozás, amely az alapítástól számított 5. év végéig nem életképes az Innovációs Központ kapuin kívül, abba több energiát nem fektethet. Annak tudatában, hogy minden vállalkozás más ütemben fejlődik, és más időtartamra van szüksége az inkubációs támogatás igénybevételére, a cég 5 éves koráig megfelelő szervezéssel, aktív részvétellel, szükség esetén irányváltással kideríthető az önálló életképesség és a növekedési potenciál.

 

A bérleti díjakat és a hozzá kapcsolódó fontosabb információkat az alábbi táblázat tartalmazza. A bérleti díjak évente, a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett inflációs adatok alapján indexálásra kerülnek, az aktuális bérleti díjakról és szabad irodákról, raktárhelyiségektről érdeklődjön alábbi E-mail elérhetőségünkön;

 

vagyongazdalkodas@dkkozuzemi.hu

 

 

A vállalkozások korától függő kedvezményeket az alábbiak szerint alkalmazza az Innovációs Központ.

Kedvezmények a bérleti díjból
0-1 éves	1-2 éves	2-3 éves	3-4 éves	4 év felett
40%	30%	20%	10%	0%

Szabad irodák és raktárhelyiségek még korlátozott számban elérhetők, várjuk érdeklődését!

 

vagyongazdalkodas@dkkozuzemi.hu